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  Viager immobilier, qu'en pensez-vous ? 1

  

  Time:

  Question posée (Il y a 11 mois, 2 semaines)

  Catégorie:

  Affaires & Finance / Location & Immobillier

  Tags:

  vente appartement, viager retraite, retraité, appartement retraite

  À bout de ressources et âgé, on me conseille de donner en viager mon appartement pour vivre enfin mieux ? J'aimerais des conseils sérieux.

Vos réponses sur : Les viagers...

• Meilleure Réponse!

  

  Time:

  Réponse par Ladan (Il y a 11 mois, 2 semaines)

  Author:

  Le viager, dans votre cas peut être une solution retraite instantanée et peut représenter aussi une solution retraite à terme pour l'acquéreur. Les intérêts de l'un et de l'autre, vous le voyez, peuvent se rejoindre lorsque l'écart des âges est là. C'est une bonne solution intergénérationnelle.
  
  Le dispositif : la valeur estimative de l'appartement sera amputée de la somme versée immédiatement au vendeur appelée bouquet. Ensuite, sera déduit une autre somme calculée en fonction de l'espérance de vie du vendeur et d'un taux de capitalisation choisi. De cette façon sera calculée la rente mensuelle servie par l'acheteur jusqu'au décès du vendeur. Certains cabinets immobiliers sont spécialisés dans le viager. Citons le plus connu : les viagers Rochat .
  
  

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