Suite à un incendie chez mon voisin du haut, j’ai eu des problèmes avec l’eau qui tombait sur mon mobilier. Maintenant mon assurance refuse de payer pour ces dégâts à cause de certaines clauses. Quelles clauses ?

Un locateur peut-il exiger au départ d'un locataire de repeindre, à ses frais, le logement de la même couleur (i.e. blanc) que lors de sa prise de possession? Je trouve cela abusif de la part du locateur même si cela a été stipulé au bail. Les couleurs actuelles sont de bons goûts et pourraient plaire à de futurs locataires.