-
Mon locataire fait une réclamation à la régie du logement. Sa demande est-elle justifiée? 4
- Time:
- Question posée (Il y a 1 année, 4 moiss)
- Catégorie:
- Affaires & Finance / Location & Immobillier
- régie du logement, réclamation, locataire, locateur, risques, obligation
Mon locataire me réclame des frais de réparation de sa veille voiture. Deux silencieux et un réservoir à essence. La raison est que l'entrée en asphalte entre le trottoir et la cours est endommagée. Aussi, quelqu'un a brisé la vitre arrière de la voiture car il stationnait dans la rue vu l'état de l'entrée. Peut-il gagner la réclamation de ces frais devant la régie du logement?
Vos réponses sur : Réclamation à la régie du logement...
Réponse d'un collaborateur(1):
-
Meilleure Réponse!
- Time:
- Réponse par Martin12 (Il y a 1 année, 4 moiss)
Bonjour Serge,
La situation telle que vous la décrivez, démontre qu'il y a des responsabilités partagées de la part du locateur ainsi que du locataire. Des questions seront soulevées afin de départager ces responsabilités.
Le locataire avait-il avisé le locateur de son intention de stationner dans la rue vue la condition de l'entrée? Quel était le niveau de détérioration de la voiture avant qu'elle soit endommagée dans la rue? Le locateur avait-il été avisé des risques que représentaient les bris de l'entrée?
La crédibilité des deux parties sera évaluée. Le locataire essaie-t-il de refiler les réparations de la voiture qui auraient dû être effectuées avant cet évènement? Quelle partie de ces frais est réellement imputable à l'évènement plutôt qu'à une condition mécanique d'usure ultérieure? Le locataire a-t-il été remboursé pour une partie de ces frais par son assureur?
Le plus important lors de la présentation de votre cause sera de bien s'y préparer en ayant noté les dates des démarches entreprises afin de remédier à la situation ainsi que de présenter des documents confirmant vos dires. Un dossier bien préparé augmente la crédibilité et la bonne foi de la personne.
Je vous suggère de consulter le site de La Régie du logement. Vous y trouverez énormément d'informations non seulement concernant les réclamations de locataire, mais également de judicieux conseils sur la prévention et les obligations du locateur.
Bonne chance
Commentaires(3):
-
- Time:
- Réponse par Serge Landry (Il y a 1 année, 4 moiss)
Merci !Tres bonne explication, excellente source de renseignement pour bien se preparer a l audience -
- Time:
- Réponse par Ella805 (Il y a 9 mois, 1 semaine)
bonjour mon proprio vx me mettre a la porte de mon logement il dit que j ai pas payer juin 08 et decembre 08 une chose qui es pas vrais du tt juin 08 a ete payer et decembre c est une enttendre verbale avec lui mon conjoint et moi , l ors d un degat d eau survenue le 10 juikllet 2008,pour ns dédommager du degat d eau car notre apparte etait tt a refaire , il nous pas pas reloger alors il ns a dit qu il ns donnerais 4 mois de loyer gratuit commencant en decembre 08 et on recommance en avril 2009 a payer a chaque mois. alors comme convenu avec notre proprio moi et mon conjoint en decembre 08 on paye pas notre loyer mais voila 3 semaine apres un hussier frappe a notre porte notre proprio nous fait une tressssssssss belle surprise il ns reclame juin 08 et decembre 08 ,on sais plus quoi faire car maintenant on es a la regis des loyer ,j ai tout les photo de l appartement quand on a demolie j ai perdu tt ma nourriture de mon frigo car notre cher proprio a brancher notre frigo ds une prise qui fonctionne pas alors le lemdemain a notre garnde surprise quand j ouvre la porte du frigo :( je me suis mits a crier a pleuré j avais tt perdu j ai une petite famille a faire vivre ,il nous a meme pas reloger on a vecu moi mon conjoint et notre petite de 10 ans dans une piece de notre appartement car ma chambre a coucher avait pas ete toucher par l eau,pour le relogement il nous disait vous aviez juste a etre assuré j ai vecu l enfer pendant 2 mois et demi oui l enfer car j avais pas d eau courante pas d electricité une chance qu il a encore des gens qui son bon car il nous on aider a nous preparer des repas ou preter leur sale de bain pour nos besoin personel c etait l enfer en plus de tt sa notre cher proprio a brisé ma cuisinier j ai ete oubliger de me rachetter une cuisiniere oubliger d emprunter des $$$$$$ pour manger et quand a lui il a recu son cheque d assurance et 3 mois de loyer pour nous mais il nous a rien donner ce qu il nous donne c est la porte le gros sale -
- Time:
- Réponse par Ella805 (Il y a 9 mois, 1 semaine)
aujourd hui je vais etre a la regis des loyer aveec tt mes photos de notre appartement demoli la chambre ou j ai vecu avec ma petite famille les photo de la nourriture que j ai perdu, je lui es envoyer une mise en demeure par un avocat il a pas repondu.et en plus les 2 mois et demi j etait oubliger d endurer son cher cousin saoul a tt les jours du lundi au dimanche du matin jus q a minuit et plus ,ben saoul,quand on proprio lui ben il etait a chaque soir dans sa maison bien propre, le ventre ben plein ,et dans un beau lit propre une chambre sans poussiere car je peu vous dire que dans notre chambre il en avait de la poussiere a chaque nuit je toussais comme une femme qui a le cancer, les animaux ne vive pas dans cette merde cette enfer p etre qu il a des mauvais payeur mais il a des mauvais proprio comme le mien . il a meme pas payer une pizza durant les 2 mois et demi de reparation il a payer un coca cola choix du president wawwwwwwwwww la merde
Vos commentaires sur : Réclamation à la régie du logement
Réponse: Non logué, S'il vous plaît Inscrivez-vous ou Connectez-vous
Questions connexes:
- Comment je dois faire une cession de bail d'un locataire ?
- J'ai fait signé une cessation de bail à mon locataire ( qui est en retard de paiement de jan et fev.) la cessa...
- Régie des loyers(bail)
- J'achète une maison et le locataire du bacheleur n'a pas de bail. Combien de temps ai-je le droit pour reprend...
- Maison a vendre sur la Rive Sud?
- Je cherche une maison à vendre pas cher sur la rive-sud, quoi faire? Donnez-moi des idées de sites à visiter ...
- résiliation de bail
- Lors du décès d'une personne le bail peut-il être annulé facilement ? Si une personne doit pour cause de mala...
- location d'un appartement a Montréal
- comment faire pour trouver un appartement a louer a Montreal et combien ça coute ? Es-ce que je dois payer la...
- Comment faire une résiliation de bail commercial?
- je suis copropriétaire d'un commerce,que je loue,ai-je droit de donner un préavis pour briser mon bail,si oui ...
- Maison à vendre à Montréal?
- Comment trouver une maison pas cher à Montréal, dans quel quartier la choisir pour avoir une maison pas cher e...
Xavier Cormier-Lassonde
Agence Kiwi
HichamD
Caroline Trinque
Agence Laperle
Capucine Verdeil
Réfrigérateur Montréal
Martin CAQ
Jfbl
Daniawin
