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Mon locataire fait une réclamation à la régie du logement. Sa demande est-elle justifiée? 2
- Time:
- Question posée (Il y a 4 moiss, 4 semaines)
- Catégorie:
- Affaires & Finance / Location & Immobillier
- régie du logement, réclamation, locataire, locateur, risques, obligation
Mon locataire me réclame des frais de réparation de sa veille voiture. Deux silencieux et un réservoir à essence. La raison est que l'entrée en asphalte entre le trottoir et la cours est endommagée. Aussi, quelqu'un a brisé la vitre arrière de la voiture car il stationnait dans la rue vu l'état de l'entrée. Peut-il gagner la réclamation de ces frais devant la régie du logement?
Vos réponses sur : Réclamation à la régie du logement...
Réponse d'un collaborateur(1):
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Meilleure Réponse!
- Time:
- Réponse par Martin12 (Il y a 4 moiss, 2 semaines)
Bonjour Serge,
La situation telle que vous la décrivez, démontre qu'il y a des responsabilités partagées de la part du locateur ainsi que du locataire. Des questions seront soulevées afin de départager ces responsabilités.
Le locataire avait-il avisé le locateur de son intention de stationner dans la rue vue la condition de l'entrée? Quel était le niveau de détérioration de la voiture avant qu'elle soit endommagée dans la rue? Le locateur avait-il été avisé des risques que représentaient les bris de l'entrée?
La crédibilité des deux parties sera évaluée. Le locataire essaie-t-il de refiler les réparations de la voiture qui auraient dû être effectuées avant cet évènement? Quelle partie de ces frais est réellement imputable à l'évènement plutôt qu'à une condition mécanique d'usure ultérieure? Le locataire a-t-il été remboursé pour une partie de ces frais par son assureur?
Le plus important lors de la présentation de votre cause sera de bien s'y préparer en ayant noté les dates des démarches entreprises afin de remédier à la situation ainsi que de présenter des documents confirmant vos dires. Un dossier bien préparé augmente la crédibilité et la bonne foi de la personne.
Je vous suggère de consulter le site de La Régie du logement. Vous y trouverez énormément d'informations non seulement concernant les réclamations de locataire, mais également de judicieux conseils sur la prévention et les obligations du locateur.
Bonne chance
Commentaires(1):
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- Time:
- Réponse par Serge Landry (Il y a 4 moiss, 2 semaines)
Merci !Tres bonne explication, excellente source de renseignement pour bien se preparer a l audience
Vos commentaires sur : Réclamation à la régie du logement
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