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Quel taux de crédit ou taux d’intérêt choisir pour mon crédit immobilier? 1
- Time:
- Question posée (Il y a 8 mois)
- Catégorie:
- Affaires & Finance / Finance personnel
- taux crédit, choix, crédit immobilier
Je sais qu’il existe différentes formules de taux de crédit pouvez-vous m’indiquer en quoi consistent-elles?
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- Time:
- Réponse par Laplume (Il y a 8 mois)
Les institutions bancaires offrent deux possibilités de taux crédit soit le taux d’intérêt fixe ou le taux révisable (taux variable).
Le taux fixe est fixé lors de la proposition de la banque ainsi que le montant des mensualités et le coût total du crédit. Toutes ces données ne changeront jamais pendant toute la durée du crédit.
Le taux révisable (taux variable) quant à lui suit les fluctuations du marché financier, il devient donc impossible de calculer le coût total du crédit avant la fin du contrat. L’avantage de ce taux est que si les taux d’intérêt baissent durant la durée du contrat, l’emprunteur est gagnant mais si le contraire se produit sur une longue période il est perdant. Par contre pour limiter les risques il y a possibilité de faire « capé » le prêt ce qui consiste à déterminer un plafond de taux d’intérêt à la signature du contrat.
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