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Quel est le montant limite d’un crédit immobilier? 2
- Time:
- Question posée (Il y a 8 mois)
- Catégorie:
- Affaires & Finance / Finance personnel
- crédit immobilier, calcul, limite, prêt
J’ai pris rendez-vous avec un conseiller bancaire pour faire la demande d’un crédit immobilier, celui-ci m’a expliqué quelques grandes lignes de ce qui sera fait lors de cette rencontre il m’a parlé d’un calcul afin de savoir si nous sommes éligibles à un prêt. Comment se fait ce calcul?
Vos réponses sur : crédit immobilier calcul limite...
Réponse d'un collaborateur(1):
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Meilleure Réponse!
- Time:
- Réponse par Laplume (Il y a 8 mois)
Les banques font le calcul de votre crédit immobilier en s’assurant que les mensualités à payer pour votre crédit ne dépasseront pas 33% de vos gains. En tenant compte que vous devrez quand même payer les frais quotidiens tels que la nourriture, les frais de voiture, les frais scolaires etc…
Lorsque votre limite de crédit immobilier sera déterminée vous pourrez alors ajouter un apport personnel tel qu’un montant d’argent provenant d’économies ou autres, un livret d’épargne logement ou tout autre montant provenant de la revente d’un bien. Un apport personnel vous permettra d’obtenir un taux de crédit beaucoup plus intéressant.
Pour terminer, je vous invite à vous rendre sur le site Internet de votre institution bancaire afin de faire une simulation de crédit immobilier et de vous donner une idée approximative de la limite de crédit immobilier que vous pourriez obtenir.
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Réponse d'un visiteur(1):
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- Time:
- Réponse par Chucky2002 (Il y a 8 mois)
Bonjour,
Lorsque vous voulez vous procurer une première maison, il est important de faire évaluer votre situation financière par un conseiller bancaire. Cette personne vous demandera les revenus que vous générer annuellement ainsi que le montant de vos prêts que vous détenez. Il tiendra aussi compte des dépenses de chauffage annuellement. C'est ce qu'on appelle un bilan des actifs et des passifs. Avec ces données il calculera votre taux d'endettement afin de conclure un montant maximal auquel vous aurez droit pour faire l'achat de votre nouvelle maison.
En espérant vous avoir renseigné...
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