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Qu'est-ce que la garantie de loyer? 1
- Time:
- Question posée (Il y a 7 mois, 2 semaines)
- Catégorie:
- Affaires & Finance / Location & Immobillier
- loyer garantie, locataire, propriétaire, locateur
J'ai des ennuis d'impayés avec mon locataire, y avait-il un moyen pour être couvert en garantie de loyer? Que me conseillez-vous de faire ? J'habite en France
Vos réponses sur : La garantie de loyer...
Réponse d'un collaborateur(1):
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Meilleure Réponse!
- Time:
- Réponse par Ladan (Il y a 6 mois, 3 semaines)
Une assurance garantissant les loyers impayés et les charges nous paraît indispensable pour une gestion responsable de son bien immobilier et sa protection patrimoniale. D'autre part, cette garantie est rassurante pour l'organisme prêteur.
Le coût de cette garantie est compris entre 2 et 2,50% du loyer annuel. Ce tarif garantit généralement les loyers impayés au-delà d'un délai de carence de trois à six mois, les frais de procédure, éventuellement la protection juridique et la détérioration immobilière. Les montants garantis des loyers sont en général plafonnés (plafonnement souvent de 48000 euros). Le coût de la garantie augmentera si la couverture du 1er loyer intervient immédiatement (pas de délai de carence) et si le montant du plafond garanti des loyers cumulés excède largement les 48000 euros ( par exemple 80000 euros par sinistre).
N'hésitez pas à mettre en concurrence les organismes d'assurance dont les tarifs peuvent présenter des écarts notables.
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