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Est-ce que l’on peut vendre le bien pour lequel nous avons emprunté avant d’avoir fini de rembourser le crédit? 2
- Time:
- Question posée (Il y a 7 mois, 3 semaines)
- Catégorie:
- Affaires & Finance
- vente bien, remboursement crédit, maison, prêt personnel, prêt immobiler
J’ai contracté un crédit hypothécaire d’une durée de 15 ans pour l’achat d’une résidence il y a de cela 2 ans. Je suis sur le point de divorcer et je dois vendre la maison. Est-ce que je peux le faire et si oui dans quelles dispositions?
Vos réponses sur : vendre bien remboursement crédit...
Réponse d'un collaborateur(1):
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Meilleure Réponse!
- Time:
- Réponse par Laplume (Il y a 7 mois, 3 semaines)
Il vous sera possible de vendre votre maison mais ce pourrait être plus compliqué selon le contrat que vous avez signé.
Premièrement vous pourriez être dans l’obligation de rembourser votre emprunt par anticipation et on vous exigera de payer des pénalités de remboursement qui peuvent s’élever jusqu’à 3% du capital restant.
Deuxièmement, si votre prêt a été garantie par une hypothèque vous devrez donc payer des frais de main levée afin de vous dissocier complètement de cette hypothèque. Il est donc conseillé d’opter pour une caution à la place d’une hypothèque si vous penser conserver la résidence seulement quelques années.
En conclusion, oui vous pourrez toujours vendre la maison mais selon la durée de votre prêt ainsi que le montant total du crédit emprunté peuvent faire augmenter considérablement les pénalités à payer.
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Réponse d'un visiteur(1):
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- Time:
- Réponse par Élisa (Il y a 7 mois, 3 semaines)
Bonjour, si je ne m'abuse, il n'y a aucun inconvénients à ce que vous vendiez. Seulement, vous devrez quand même rembourser votre emprunt hypothécaire, cela va de soi. Lorsque votre maison sera vendue, vous devrez acquitter votre dette immédiatement. Il est donc important de ne pas vendre votre maison à perte, afin d'obtenir assez d'argent pour rembourser dans son entier votre dette. Informez-vous à votre institut financière combien vous leur devriez si vous vendez la maison. Comme cela ne fait que 2 ans que vous avez contractée ce crédit hypothécaire, vous allez devoir encore beaucoup d'argent, car au début, vous n'avez que payé les intérêts ou a peu près.
Bonne chance!
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