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Dois-je prendre des précautions avant d’adhérer à la loi malraux dans le but de faire la défiscalisation de mes biens immobiliers? 1
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- Question posée (Il y a 2 mois, 2 semaines)
- Catégorie:
- Affaires & Finance / Taxes & Impôts
- précaution, loi malraux, défiscalisation, loi défiscalisation, bien immobilier
Je prévois utiliser la loi malraux pour défiscaliser le prochain achat de bien immobilier. Est-ce qu’il y a des précautions à prendre avant d’y adhérer?
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- Réponse par Laplume (Il y a 2 mois, 2 semaines)
Bonjour,
Effectivement, vous devez prendre certaines précautions avant de faire l’achat d’un bien immobilier dans le but de le défiscaliser avec la loi Malraux. Voici quelques précautions à prendre :
- Les montages doivent suivre les prescriptions de la loi.
- La restauration du bien immobilier doit être exécutée suite à l’initiative du propriétaire.
- Les plans des logements doivent être soigneusement analysés, les toits sont très importants à vérifier.
- S’assurer que l’opération de réhabilitation est dans les prix courants et non surpayé.
Pour terminer, le prix global des travaux de réhabilitation doit respecter un rapport foncier/travaux d’au moins 35/65.
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