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Comment trouver le meilleur taux hypothécaire? 1
- Time:
- Question posée (Il y a 10 moiss, 1 semaine)
- Catégorie:
- Affaires & Finance / Crédit
- hypothèque, maison, emprunt
Je veux acheter une maison et j'aimerais faire un emprunt hypothécaire à taux avantageux. Et j'aimerais savoir si c'est négociable le taux affiché ?
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Réponse d'un collaborateur(1):
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- Time:
- Réponse par Lisa (Il y a 9 moiss, 1 semaine)
Si vous prenez une hypothèque à taux variable, ce taux variera selon le marché monétaire, à la hausse ou à la baisse. Les changements s'effectueront cependant avec un certain retard. Actuellement (03-08), ils se situent entre 2.75% à 3.25% selon les différents établissements. En 1991, le taux hypothécaire a atteint un sommet, 7.5% à 8% pendant une courte période désastreuse pour plusieurs. Le prêt hypothécaire à taux variable est recommandé en période baissière ou pour une personne pouvant amortir son prêt si une hausse importante survenait.
Donc, pour le commun des mortels le prêt hypothécaire à taux fixe est le plus recommandé. Pas de surprises pendant selon le cas de 1 à 25 années. Plus la durée du prêt sera courte plus le taux sera bas. La différence est d'environ 1% entre le taux d'un prêt de un an et celui de 20 ans.
Pour négocier un prêt je vous conseille de faire affaire avec une caisse ou une banque reconnu. Les agents hypothécaires privés gagnent très bien leur vie car ils prennent de bonnes commissions et ce n'est pas toujours à l'avantage du client emprunteur qui veut lui des garanties et un taux avantageux.
Selon moi, de magasiner un prêt hypothécaire à taux fixe par vous-même auprès d'institutions financières reconnues serait la solution la plus sûre et la plus avantageuse.
Bonne chance pour vos négociations!
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