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Comment évaluer la valeur marchande d'un semi-détaché au Québec 1
- Time:
- Question posée (Il y a 7 moiss, 1 semaine)
- Catégorie:
- Affaires & Finance / Location & Immobillier
- immobilier, maison, agence immobiliere, maison vendre
J'aimerais vendre moi-même ma maison mais je ne sais pas quel montant je peux demander. Elle est évaluée à 140 000 et j'ai payé il y a 5 ans 170 000
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Réponse d'un collaborateur(1):
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- Time:
- Réponse par Lisa (Il y a 7 moiss)
J'ai demandé conseil à une agente immobilière qui m'a répondue ceci à votre question qui était celle-ci: Quel montant puis-je vendre ma maison semi-détachée évaluée à 140 000$ et achetée 170 000$ il y a 5 années de cela?
Avant d'évaluer combien pourrait se vendre votre propriété il serait utile que vous notiez certaines informations telles que:
1- Dans quel secteur de quelle ville ou village se situe votre propriété?
2- A-t-elle été rénovée depuis que vous l'avez achetée?
3- Avez-vous modifier l'aménagement extérieur?
4- L'année de construction de votre maison?
5- Combien les maisons semi-détaché aux alentours se sont vendues dans les derniers mois?
D'une façon générale, la valeur des maisons est à la hausse et ce, depuis plusieurs années, une maison semi-détaché ou non qui est évaluée à 140 000$ peut, dépendant des points mentionnés plus haut, se vendre jusqu'à 240 000$.
Il est à noter que, il y a quelques années, l'on ne pouvait pas emprunter pour l'achat d'une propriété un montant total excédent 10% de l'évaluation (quelqu'un intéressé à votre maison n'aurait pu emprunter plus de 154 000$ pour l'achat de votre propriété), maintenant ce n'est plus le cas. L'on peut emprunter pour la valeur totale de l'achat et sans mise de fond.
Cela aide beaucoup l'accès à la propriété notamment pour les jeunes familles.
Je vous conseillerais, tant qu'à moi, de vous informer à l'agence immobilière de votre quartier pour glaner quelques autres informations à savoir quel prix vous pourriez espérer vendre votre propriété dans votre secteur tout particulièrement. Cela ne vous engage à rien. Et si je peux vous donner un autre conseil en finissant. N'attendez pas trop avant de mettre en vente votre maison car la chasse aux maisons en vue de l'été qui s'amène commencera bientôt!
Je me permets de remercier l'Agence immobilière Sutton, situé au 1615, Chemin Gascon à Terrebonne pour leurs conseils judicieux. Pour plus d'informations, leur numéro de téléphone est le suivant: (450) 964-0333.
Bonne chance pour la vente de votre maison!
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