Aperçu des 1072 réponses de Laplume

• Comment savoir quel est mon taux d’endettement? (2009-09-11 16:12:06)
  Bonjour, Tout d’abord, il faut savoir que le taux d’endettement se lit en pourcentage. Il représente la part de vos revenus qui sont pour payer vos charges (vos dettes, votre crédit, votre loyer...). Ce taux d’endettement sert d’indicateur au...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Qu’est-ce qu’un crédit hypothécaire ou emprunt hypothécaire? (2009-09-11 16:11:35)
  Bonjour, Un crédit hypothécaire est un crédit qui se sert d’un bien immobilier comme garantie. Le bien immobilier est hypothéqué pendant toute la durée du crédit. La plupart des propriétaires doivent faire la demande d’un crédit hypothécaire po...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Qu’est-ce qu’un emprunt hypothécaire rechargeable? (2009-09-11 16:10:59)
  Bonjour, L’emprunt hypothécaire rechargeable est un crédit hypothécaire qui permet d’utiliser la marge d’hypothèque que vous avez payée suite à plusieurs années de remboursement en tant que garantie pour un crédit à la consommation. En con...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Que veut dire « taux d’usure »? (2009-09-11 16:10:18)
  Bonjour, Le taux d’usure représente le taux maximum que n'importe quelles institutions prêteuses qu’il soit banque, établissement financier, organisme de crédit ou tous autres organismes ont le droit de demander aux particuliers. Si l’organisme...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• À quoi sert un prêt in fine? (2009-09-11 16:09:43)
  Bonjour, Il faut savoir que le prêt in fine est différent des prêts amortissables au niveau du remboursement. Tout d’abord lorsque vous contractez un prêt in fine, vous rembourserez les intérêts du prêt pendant sa durée comme les prêts amortiss...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Quels sont les avantages d’un prêt travaux? (2009-09-11 16:09:14)
  Bonjour, Le prêt travaux est simplement un crédit à la consommation comme tous les autres crédits à la différence qu’il peut être octroyé pour une période plus longue (jusqu’à 84 mois). Le montant maximum de ce crédit s’élève à 21 500 euros. ...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Qu’est-ce qu’une offre préalable de crédit ? (2009-09-11 16:08:16)
  Bonjour, Une offre préalable de crédit se résume à une proposition de crédit remise par la banque ou l’organisme de crédit mentionnant toutes les informations relatives aux conditions du crédit qui sera accepté si votre situation financière ne ...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Pourquoi les banques offrent-elles des prêts à taux zéro? (2009-09-11 16:07:19)
  Bonjour, Le prêt à taux zéro n’est pas une offre de la banque ou de l’organisme de crédit mais une aide provenant de l’État sous forme d’avance sans intérêt. Vous pouvez ajouter ce prêt à un apport personnel. Vous avez le droit de contracter un...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Est-ce que je pourrai bénéficier d’un rachat de prêt si mon nom est fiché au ficp? (2009-09-11 16:06:49)
  Bonjour, Pour avoir l’opportunité d’effectuer un rachat de prêt tout en étant fiché au FICP, vous devez être propriétaire. Dans cette situation, votre rachat de prêt sera un crédit hypothécaire sur votre bien immobilier. Pour terminer, apr...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Pourquoi les banques ou les organismes de crédit fixent un taux d’intérêt sur les crédits? (2009-09-11 16:05:17)
  Bonjour, Le taux d’intérêt représente la rémunération des banques ou des organismes de crédit pour les prêts d’argent. Le risque encouru est couvert par un pourcentage des sommes qu’il vous prête, c’est le taux d’intérêt. Pour terminer, sac...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Combien de catégories de taux de crédit existe-t-il pour les crédits immobiliers? (2009-09-11 16:04:36)
  Bonjour, Il existe actuellement deux grandes catégories de taux de crédit : -Les taux de crédit immobilier fixes dont le taux d’intérêt est fixé lors de la signature du contrat de prêt et il ne variera plus. -Les taux de crédit immobilier v...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• À quoi sert un prêt préautorisé? (2009-09-11 16:03:33)
  Bonjour, La préautorisation d’un prêt immobilier permet à l’acheteur de savoir quel montant d’argent maximum prévoir pour l’achat de sa nouvelle construction. La préautorisation d’un prêt permet également de profiter de taux d’intérêt intéressa...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Que veut dire un prêt hypothécaire à taux fixe? (2009-09-11 16:02:56)
  Bonjour, Un prêt hypothécaire à taux fixe est un prêt dont le taux d’intérêt ne varie pas. Ce taux d’intérêt est défini à la signature du contrat et sera le même pour la durée du prêt même si les taux d’intérêt fluctuent à la hausse ou à la bai...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Que veut dire un taux hypothécaire à taux variable? (2009-09-11 16:02:27)
  Bonjour, Un prêt hypothécaire à taux variable est un prêt dont le taux d’intérêt est fixé en fonction du taux préférentiel de la banque. Ce taux d’intérêt varie selon les fluctuations du taux préférentiel à la hausse ou à la baisse tout en cons...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Est-ce que le taux d’endettement se calcule facilement? (2009-09-11 11:00:41)
  Bonjour, Vous devez déterminer vos revenus annuels ainsi que vos charges avant de calculer votre taux d’endettement. Les revenus annuels incluent les salaires autres revenus supplémentaires tels que revenus locatifs, pensions alimentaires, etc...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Quels sont les éléments vérifiés à part le taux d’endettement pour l’acceptation d’un emprunt hypothécaire? (2009-09-11 10:59:59)
  Bonjour, Le taux d’endettement n’est pas le seul élément qui est vérifié par la banque pour l’acceptation d’une demande d’emprunt hypothécaire. Il faut également prendre en compte le « reste à vivre ». Le reste à vivre est la différence entre v...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Quelle est la définition exacte du terme taux d’endettement? (2009-09-11 10:59:22)
  Bonjour, Le taux d’endettement est le ratio de la somme de vos charges versus la somme de vos revenus. Si le résultat de ce calcul ne dépasse pas 33 %, votre taux d’endettement est bon. Cependant, l’acceptation de votre demande d’emprunt hypoth...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Qu’est-ce que le taux d’endettement? (2009-09-11 10:58:52)
  Bonjour, Le taux d’endettement est l’indicateur en pourcentage qui déterminera si vous êtes en mesure de payer vos mensualités hypothécaires tout en continuant à payer vos dépenses quotidiennes : nourriture, logement, voiture, etc… Pour term...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Comment faire le rachat des parts d’un bien immobilier lors d’une séparation? (2009-09-11 10:58:24)
  Bonjour, Pour faire le rachat des parts de votre conjoint, vous devez attendre que la séparation soit définitive. À ce jour, vous pourrez demander une évaluation de la valeur de votre bien immobilier pour en déterminer le prix complet afin de f...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Que veut dire le terme « taux cible du financement à un jour »? (2009-09-11 10:57:49)
  Bonjour, Le « Taux cible du financement à un jour » est le taux d’intérêt moyen souhaité par la Banque du Canada pour les prêts de fonds d’un jour par les institutions financières. Si les institutions financières dépassaient ce taux cible du fi...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Que veut dire le taux officiel d’escompte? (2009-09-11 10:57:22)
  Bonjour, Le taux officiel d’escompte est le taux d’intérêt que la Banque du Canada utilise pour faire des crédits importants aux grandes institutions financières. Le taux officiel d’escompte se situe à un quart de point de pourcentage au-dessus...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Qui fixe le « taux d’intérêt de base des crédits bancaires »? (2009-09-11 10:56:49)
  Bonjour, Les différentes institutions financières et organismes de crédit s’occupent de fixer eux-mêmes leurs propres taux de base des crédits bancaires selon le coût des fonds à court terme et des pressions de la concurrence à laquelle elle se...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Pourquoi la banque du Canada affecte-t’-elle les taux d’intérêt? (2009-09-11 10:55:13)
  Bonjour, La Banque du Canada s’occupe de mettre en œuvre la politique monétaire. Pour ce faire, elle relève et abaisse le taux cible du financement à un jour aussi nommé « taux directeur » ce qui affecte le taux d’intérêt à court terme. En c...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Quel est le taux d’intérêt appliqué aux cartes de crédit? (2009-09-11 10:54:42)
  Bonjour, La plupart des institutions financières appliquent un taux d’intérêt variant entre 17 et 21 % par année. Les taux d’intérêt appliqués sur les cartes de crédit commerçant peuvent toutefois atteindre 28 %. Certains organismes de crédit ...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Est-ce que le taux d’intérêt fait partie du coût total du crédit hypothécaire? (2009-09-11 10:54:15)
  Bonjour, Le coût total du crédit hypothécaire ou de tout autre crédit est obtenu en tenant compte du taux d’intérêt mais également de la durée du crédit ainsi que du montant de l’assurance. En conclusion, le taux d’intérêt fait partie intégr...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Comment le taux d’intérêt affecte les mensualités sur un crédit hypothécaire? (2009-09-11 10:53:40)
  Bonjour, La mensualité d’un crédit hypothécaire ou tout autre crédit est composée de trois parties : les intérêts, le capital et l’assurance. Le montant des intérêts est calculé à partir du taux d’intérêt à tous les mois selon cette formule : c...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Quelle est la première étape pour faire un crédit hypothécaire dans le but de faire l’achat d’une propriété? (2009-09-11 10:52:57)
  Bonjour, L’idéal lorsque vous avez besoin d’un crédit hypothécaire est d’être conseillé par un courtier hypothécaire. Le courtier a des liens de confiance avec plusieurs organismes de crédit avec lesquels il pourra négocier un crédit approprié ...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Est-ce que possible de faire l’achat d’une propriété même si mon dossier de crédit n’a pas toujours été bon? (2009-09-11 10:52:21)
  Bonjour, Vous ne serez pas nécessairement empêché de pouvoir acheter une propriété si vous avez un dossier de crédit qui a déjà été mauvais ou si vous ne pouvez prouver votre revenu. Si la propriété que vous désirez acheter présente une valeu...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Je suis travailleur autonome, pour faire un crédit hypothécaire dois-je fournir des preuves de mon revenu? (2009-09-11 10:51:49)
  Bonjour, Il n’est plus obligatoire de fournir des preuves de revenu depuis quelque temps. Il vous suffira que vous fassiez une déclaration de votre revenu pour obtenir un crédit de type « revenu déclaré ». Il est très important de déclarer un m...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Doit-on obligatoirement faire un apport de fonds sur notre crédit hypothécaire pour faire l’achat d’un bien immobilier? (2009-09-11 10:51:15)
  Bonjour, Actuellement, la mise de fonds pour un crédit hypothécaire n’est pas obligatoire. Vous pouvez contracter un emprunt hypothécaire en présentant un document prouvant votre solvabilité et en prouvant que vous êtes en mesure de payer les ...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Comment fonctionne une demande de recherche du meilleur taux d’intérêt à des professionnels? (2009-09-11 10:50:44)
  Bonjour, Tout d’abord, vous aurez à saisir votre dossier sur Internet sur le site de la compagnie de recherche du meilleur taux d’intérêt et on vous allouera un code confidentiel afin de pouvoir faire le suivi de votre dossier. Lorsque votre do...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Est-ce que les compagnies spécialisées en recherche du meilleur taux d’intérêt contactent plusieurs banques? (2009-09-11 10:50:03)
  Bonjour, Selon la nature de votre projet, les compagnies professionnelles de la recherche du meilleur taux d’intérêt contacteront quelques-unes ou plusieurs banques. Les banques peuvent choisir le profil de clients et de projets qui les intéres...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Combien de différence de taux d’intérêt puis-je obtenir lorsque les professionnels font la recherche du meilleur taux d’intérêt pour moi? (2009-09-11 10:49:13)
  Bonjour, L’estimation de la différence entre deux taux d’intérêt peut atteindre jusqu’à 0,5 % à 0,8 % ce qui représente pour un crédit de 100 000 euros sur 15 ans entre 4 500 euros et 7 000 euros d’économie. Pour terminer, je vous invite à c...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Les compagnies spécialisées dans la recherche du meilleur taux d’intérêt sont-elles récentes? (2009-09-11 10:48:29)
  Bonjour, Les compagnies spécialisées dans la recherche du meilleur taux d’intérêt ont pris de l’ampleur depuis l’arrivée de l’Internet. La communication rapide et économique apportée par l’Internet avec les grandes banques permet à ces compagni...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Existe-t-il des compagnies qui offrent les meilleurs taux d’intérêt? (2009-09-11 10:47:37)
  Bonjour, Oui, il existe des compagnies spécialisées dans la recherche du meilleur taux d’intérêt pour votre crédit à la consommation, pour votre rachat de crédit ou pour votre crédit immobilier. Vous trouverez ces compagnies en faisant des rech...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Est-ce que je pourrai faire une gestion personnalisée de mon investissement en assurance-vie? (2009-09-04 15:24:07)
  Bonjour, Oui, il est possible de gérer soi-même son investissement en assurance-vie. Sachez qu’au tout début l’assurance-vie sera gérée selon vos recommandations. Par la suite, vous pourrez choisir les options de gestion pour gérer vos investi...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Comment fonctionne la fiscalité lors d’investissement en assurance-vie? (2009-09-04 15:23:36)
  Bonjour, Les investissements en assurance-vie bénéficient d’une fiscalité avantageuse. Pour tout rachat avant 4 années, les intérêts sont imposés à l’IR ou au prélèvement forfaitaire de 35 %. Pour tout rachat entre 4 et 8 années, les intérêts s...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Pouvez-vous m’expliquer le principe d’un fonds commun de placement dans l’innovation (fcpi)? (2009-09-04 15:23:08)
  Bonjour, Le Fonds Commun de placement dans l’Innovation (FCPI) a été lancé en 1997 pour aider les sociétés non cotées innovantes. Le FCPI est une catégorie de FCPR (Fonds Commun de Placement à Risques). Le FCPR est une copropriété d’instruments...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• La réduction d’impôt dans un fcpi (fonds commun de placement dans l’innovation) allouée à la souscription est-elle appliquée au revenu imposable ou à l’impôt que nous devons? (2009-09-04 15:22:39)
  Bonjour, La réduction d’impôt allouée à la souscription du FCPI est de 25 % de l’investissement (incluant les droits d’entrée) et elle s’applique seulement à l’impôt que vous devez. Pour un montant d’investissement de 10 000 euros, vous bénéfic...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Est-ce que la réduction d’impôt pour un fcpi (fonds commun de placement dans l’innovation) peut être réclamée chaque année et est-ce que la date de souscription est importante? (2009-09-04 15:22:11)
  Bonjour, Oui, vous pourrez réclamer la réduction d’impôt cette année également si vous souscrivez à un Fonds Commun de placement dans l’Innovation). Vous pourrez également souscrire pendant plusieurs années successives à des FCPI et en réclamer...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Quand recevrais-je l’attestation fiscale de souscription de mes parts dans un fonds communs de placement dans l’innovation (fcpi)? (2009-09-04 15:21:35)
  Bonjour, L’attestation fiscale de souscription de vos parts dans un FCPI vous parviendra par le dépositaire du fonds au plus tard au mois de février l’année suivant votre investissement afin que vous puissiez réclamer la réduction de 25 % du mo...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• De quelle manière les parts du fcpi (fonds communs de placement dans l’innovation) sont-elles évaluées et est-ce que je serai informé de l’évolution de mon placement? (2009-09-04 15:20:42)
  Bonjour, Une évaluation semestrielle donnant lieu à l’établissement de la valeur des parts sera faite sur l’ensemble des actifs de votre FCPI (Fonds Communs de placement dans l’Innovation) . Le montant résultant de cette évaluation sera approuv...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Qu’arrive-t-il à la date d’échéance réglementaire de 7 ans de mon fonds communs de placement dans l’innovation (fcpi)? (2009-09-04 15:18:52)
  Bonjour, Lors de l’arrivée de la date d’échéance réglementaire d’une période de 7 ans de votre Fonds Communs de placement dans l’Innovation (FCPI), la société de gestion où vous avez souscrit votre Fonds procèdera à la cession des actifs du fon...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Y a-t-il des risques de dévalorisation des placements en fcpi (fonds communs de placement dans l’innovation)? (2009-09-04 15:18:14)
  Bonjour, Oui, il y a des risques de dévalorisation en ce qui a trait aux investissements en FCPI (Fonds Communs de placement dans l’Innovation). Les sociétés innovantes dans lesquelles le FCPI fait des investissements sont en phase de développe...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Est-il possible de choisir l’amortissement à l’aide de la loi de robien ou borloo sans locataire? (2009-09-04 14:28:36)
  Bonjour, Oui, il est possible de choisir l’amortissement à l’aide de la loi De Robien ou Borloo même si vous n’avez pas de locataire. Toutefois, vous aurez un délai de 12 mois maximum pour trouver un locataire. Il ne peut également y avoir un d...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Un prêt long est-il plus adapté pour une défiscalisation? (2009-09-04 14:28:08)
  Bonjour, Effectivement, un prêt long est beaucoup plus adapté qu’un prêt coût pour la défiscalisation. Le principe de défiscalisation est fondé sur un déficit foncier imputé sur le revenu global. Les intérêts d’emprunts font partie des charges ...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Quelle est la fonction d’une assurance pour les carences locatives? (2009-09-04 14:27:43)
  Bonjour, L’assurance contre les carences locatives couvre le manque de revenus de location en cas d’absence de locataire mais seulement lors de la première mise en location. Vous recevrez donc des revenus d’assurance pour une période déterminée...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Y a-t-il des conditions à respecter pour avoir accès à la défiscalisation? (2009-09-04 14:27:12)
  Bonjour, Il y a effectivement quelques conditions à respecter pour avoir accès à la défiscalisation. Vous devez payer plus de 4 000 euros d’impôt par année et avoir moins de 60 ans d’âge. Vous devez également être encore en activité. En con...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Comment faire pour payer moins d’impôt? (2009-09-04 14:26:43)
  Bonjour, Pour payer moins d’impôt, vous pouvez utiliser les différentes lois fiscales crées par l’État afin de stimuler certains secteurs économiques et sociaux et d’éviter les subventions directes. Les différents dispositifs fiscaux que vous p...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).
• Quel est le meilleur moyen financier pour préparer sa retraite? (2009-09-04 14:26:00)
  Bonjour, Pour préparer votre retraite au niveau financier, l’idéal est d’opter pour des investissements financiers. Vous pouvez choisir d’investir dans des placements en assurance-vie qui est très populaire actuellement vu ses nombreux avantage...   Vote Moyenne de 0/5 pour 0Vote(s).