Aperçu des 124 réponses de Ladan

• Les Fonds de Multigestion, les avantages ? (2009-01-25 11:15:05)
  Les groupes bancaires ou d'assurance ayant une activité importante dans la gestion d'actifs ou bien des maisons spécialisées ont développé la multigestion. Le principe est simple : ces établissements composent un fonds commun de placement composé ...   Vote Moyenne de 2.6/5 pour 5Vote(s).
• Les obligations, le rendement et la sécurité ? (2009-01-25 11:10:27)
  Oui, votre banquier a raison et d'ailleurs, depuis le début de l'année les obligations sont positives alors que les marchés boursiers baissent de 40 %. Mais attention ! Il faudra vendre au moment ou les taux à long terme se mettront à monter. E...   Vote Moyenne de 4/5 pour 2Vote(s).
• Réversion de la retraite, calcul et montant à recevoir ? (2009-01-25 11:05:30)
  Les régimes complémentaires représentent la plus grande partie de la pension de réversion. Voyons quand même en premier lieu la réversion de la sécurité sociale en France: pas de condition de mariage ou remariage du conjoint, âge à partir de 55 an...   Vote Moyenne de 2.38/5 pour 13Vote(s).
• Droits à la pension de réversion ? (2008-12-23 00:29:27)
  Vous pouvez lui dire qu’à ce niveau-là, pour la réversion de votre retraite, elle n'est pas protégée. En effet, la loi française exige qu'elle soit mariée pour bénéficier d'une partie de vos droits à la retraite, quand elle-même sera à la retraite...   Vote Moyenne de 2.5/5 pour 4Vote(s).
• Fonds d’investissement de proximité (FIP) ? (2008-12-23 00:22:49)
  Créés par la loi Dutreil en 2003, les FIP sont des fonds investis dans les entreprises non cotées. Ils procurent un avantage fiscal (réduction d'impôt) de 25% de la somme investie, avantage plafonné à 12 000 euros pour un célibataire et 24 000 eur...   Vote Moyenne de 5/5 pour 2Vote(s).
• Les biens immobiliers insaisissables ? (2008-12-23 00:13:25)
  C'est vrai. Depuis la loi pour l'initiative économique de 2003, les biens immobiliers des commerçants ne peuvent plus être emportés dans la faillite de leur propriétaire, à condition toutefois que ces biens aient été déclarés comme biens insaisis...   Vote Moyenne de 5/5 pour 2Vote(s).
• Le Chèque Emploi Service Universel ? (2008-12-23 00:05:07)
  Oui vous pouvez. Le chèque emploi service universel (CESU) est une excellente invention administrative qui simplifie les démarches et procure un avantage fiscal. Créer le 01/01/2006, il a aussi pour but de combattre le travail au noir et de favori...   Vote Moyenne de 3.86/5 pour 7Vote(s).
• Le diagnostic thermique immobilier ? (2008-12-18 23:33:04)
  On vous a bien conseillé. Avant de faire appel à une entreprise de travaux, il est préférable que vous fassiez établir un diagnostic thermique par une entreprise habilitée pour le faire. Le site de l'ADEME vous indiquera les professionnels du diag...   Vote Moyenne de 2.78/5 pour 36Vote(s).
• Les comptes bancaires rémunérés ? (2008-12-18 23:29:18)
  La réponse devrait être positive sur le principe, mais c'est plus compliqué. Ne vos cantonnez pas à comparer les taux de rémunération. La fiscalité atténue leurs écarts, et leur lisibilité est plus compliquée qu'il n'y paraît. - La fiscalité en ...   Vote Moyenne de 2.9/5 pour 10Vote(s).
• Nantir son contrat d'assurance vie ? (2008-12-18 23:23:08)
  C'est exact, car la garantie ne coûte rien. Cette garantie est souvent prise pour garantir un prêt personnel ou un prêt immobilier avec un remboursement in fine. L'avantage dans ce dernier cas, c'est que la garantie hypothécaire coûteuse est évité...   Vote Moyenne de 2.83/5 pour 6Vote(s).
• Trouver un artisan internet, des conseils ? (2008-12-18 23:07:22)
  Ces sites sont en fait des intermédiaires qui vous mettent en contact avec des professionnels. Vous pourrez juger facilement de leur efficacité à vous mettre en contact avec des professionnels. Peu de recours possibles contre ces sites, fiez-vous ...   Vote Moyenne de 4.33/5 pour 3Vote(s).
• Revenu de vendeur sur Internet ? (2008-12-18 23:00:05)
  Vous avez raison de vous poser la question. Des particuliers vendant régulièrement sur E-Bay l'ont appris à leurs dépends. La loi de modernisation de l'économie a créé le statut d'auto-entrepreneur qui permet de déclarer sous ce statut son acti...   Vote Moyenne de 3.25/5 pour 8Vote(s).
• Revenir sur les marchés boursiers ? (2008-12-18 22:57:10)
  Oui, mais avec prudence. Ce qui est sûr, c'est que les valorisations sont faibles, puisque le CAC par exemple a perdu 50% depuis le début de l'année et les valeurs en bourse des entreprises sont souvent inférieures à la valeur de leurs fonds propr...   Vote Moyenne de 2.4/5 pour 5Vote(s).
• Dois-je payer de l'impôt suite à la vente de mon entreprise? (2008-12-11 16:36:41)
  En tant que dirigeant d'entreprise et si vous avez vendu votre affaire depuis moins d'un an, vous allez pouvoir être exonéré de la taxation sur les plus values de 18 % plus CSG-RDS en France, à condition de prendre votre retraite dans cette année ...   Vote Moyenne de 3/5 pour 5Vote(s).
• Viager immobilier, qu'en pensez-vous ? (2008-12-11 16:27:20)
  Le viager, dans votre cas peut être une solution retraite instantanée et peut représenter aussi une solution retraite à terme pour l'acquéreur. Les intérêts de l'un et de l'autre, vous le voyez, peuvent se rejoindre lorsque l'écart des âges est l...   Vote Moyenne de 3.73/5 pour 11Vote(s).
• Louer à un étudiant dans sa résidence principale ? (2008-12-11 16:18:00)
  Comme il s'agit d'une location en meublé, le loyer est libre. Par contre, pour que le fisc vous exonère complètement, il faut que le loyer annuel ne dépasse pas 167 euros par m2 en Île-de-France et 121 euros par m2 en provinces. Attention ! La sup...   Vote Moyenne de 3.28/5 pour 18Vote(s).
• Diagnostic Immobilier et la vente d'un appartement ? (2008-12-08 23:29:24)
  De plus en plus d'obligations sont liées à la transaction ou la mise en location. Les diagnostics suivants qui constituent le DDT (dossier de diagnostic technique) sont au nombre de sept avec l'électricité au 1er janvier 2009, il s'agit de : le pl...   Vote Moyenne de 2.77/5 pour 13Vote(s).
• Mandat de gestion d'un portefeuille boursier ? (2008-12-08 23:24:25)
  En tant que mandant, vous avez chargé votre banquier (le mandataire) de gérer pour votre compte un portefeuille boursier. Le document fixant les obligations réciproques et l'orientation choisie pour votre épargne est le mandat de gestion qui préci...   Vote Moyenne de 3.45/5 pour 11Vote(s).
• Exposition au plomb dans un appartement, quoi faire ? (2008-12-08 23:18:06)
  Le diagnostic de ce risque est obligatoire depuis le 12 août 2008 en France. Si votre bail date d'avant, il n'y a pas d'obligation légale, à moins que le bail ait été renouvelé récemment (le renouvellement par tacite reconduction n'engendre pas un...   Vote Moyenne de 3/5 pour 3Vote(s).
• Plan d'épargne retraite populaire (PERP) ? (2008-12-08 23:10:26)
  Oui c'est valable, mais à condition de se situer dans une tranche d'imposition forte (de préférence 40%) pour accentuer l'effet fiscal. 1er avantage du produit : la souplesse des versements (pas d'obligations de versement comme en loi Madelin)....   Vote Moyenne de 2.33/5 pour 6Vote(s).
• Refus de paiement par chèque ? (2008-12-08 22:49:57)
  Si le montant à régler est faible et s'il est d'usage de payer comptant l'objet de l'achat, le commerçant est en droit de refuser le paiement par chèque en France. Faisons remarquer que, dans ce cas, les frais d'encaissement du chèque sont assez d...   Vote Moyenne de 3.43/5 pour 14Vote(s).
• Propriétaires loueurs et le risque d'impayés, quoi faire ? (2008-12-07 12:20:34)
  Si vous ne pouvez ou ne voulez pas changer de locataires, vous pouvez souscrire une assurance loyers impayés qui représente un certain coût, mais vous apporte la tranquillité souhaitée. C'est aussi une façon de vous dégager des procédures longues ...   Vote Moyenne de 3.82/5 pour 11Vote(s).
• Comment avoir accès au crédit pour les personnes malades ? (2008-12-07 12:14:28)
  La convention Bélorgey avant, la convention Aéras maintenant sont des dispositifs destinés à faciliter l'accès au crédit pour les personnes malades. Si la convention est connue, par contre sa mise en place rencontre auprès de réelles difficulté...   Vote Moyenne de 2.4/5 pour 15Vote(s).
• Le bail de location, dans le cas d'arrivée d'une autre personne ? (2008-11-25 15:24:34)
  Vous allez, suite à ce changement de situation, payer à deux votre loyer. Le plus simple est d'avertir votre propriétaire pour qu'il prépare un avenant au contrat de location existant. Après signature de ce document, vous allez tous les deux répon...   Vote Moyenne de 3.25/5 pour 24Vote(s).
• Comment évaluer la solidité d'une entreprise ? (2008-11-25 15:12:40)
  C'est une très bonne idée ! Pour cela, nous vous conseillons d'aller sur le site gratuit "www.societe.com" en tapant la raison sociale de l'entreprise française. Vous aurez accès aux coordonnées exactes et aux noms des dirigeants, aux actionnaire...   Vote Moyenne de 3.06/5 pour 17Vote(s).
• Qu'est-ce que le Malus écologique automobile ? (2008-11-25 15:00:35)
  Un malus de cet ordre sera en effet dû dans le cas où l'achat portera sur un véhicule sorti en 2009 dégagera plus de 250 g CO2 par km. L'impôt sera annuel et de 160 euros, il concernera environ que 1% du parc français. Les voitures concernées sero...   Vote Moyenne de 2.61/5 pour 23Vote(s).
• Faut-il aujourd'hui vendre son portefeuille d'actions ? (2008-11-24 12:09:12)
  Ne vendez surtout pas ! Mettez-vous en position d'attente en l'absence de toute visibilité, comme c'est le cas aujourd'hui. La crise économique qui commence fait suite à la crise financière. Ce n'est pas la bonne période pour agir. Au contraire, ...   Vote Moyenne de 3.5/5 pour 12Vote(s).
• Quelle est la durée de validité d'un chèque ? (2008-11-24 12:03:12)
  Oui, vous pouvez. En effet, la loi a prévu une date de validité de 1 an à laquelle s'ajoute un délai de présentation de 8 jours pour la France (20 jours si émission du chèque par un pays riverain de la méditerranée ou autre pays d'Europe. 70 jours...   Vote Moyenne de 3.41/5 pour 34Vote(s).
• Achat d'un appartement dans une résidence étudiant, recommander ou non ? (2008-11-24 11:55:50)
  Les résidences étudiants on le vent en poupe en France. Sur les 2,2 millions d'étudiants, 1,3 millions ont un logement autonome. 60 % des étudiants quittent le domicile des parents pour un logement étudiant. Autant dire que le marché est très por...   Vote Moyenne de 4/5 pour 3Vote(s).
• Acheter un appartement en multipropriété, est-ce dangereux? (2008-11-24 11:44:54)
  Encore appelée time share ou temps partagée, la multipropriété n'est pas un investissement mais l'acquisition d'un droit de jouissance d'une ou deux semaines dans l'année d'un appartement de vacances. Vous achetez en fait des parts d'une société d...   Vote Moyenne de 2.63/5 pour 16Vote(s).
• Acheter un bien immobilier dans une résidence de services, avantageux ? (2008-11-24 11:36:54)
  Nous vous conseillons d'effectuer votre investissement locatif dans une résidence avec services car alors c'est le gestionnaire de la résidence de tourisme qui va vous garantir un bail de 9 ans et qui vous proposera une garantie des loyers. Ces ga...   Vote Moyenne de 2.69/5 pour 29Vote(s).
• Le Crédit in fine, est-ce avantageux ? (2008-11-24 11:29:54)
  La réponse est simple. Vous êtes sans doute imposé dans la plus forte tranche d'imposition à savoir 40% et votre banquier le sait. Dans ce cas votre intérêt n'est pas de contracter un crédit amortissable où les intérêts, compris dans la mensualité...   Vote Moyenne de 2.88/5 pour 8Vote(s).
• Placement sur les Monuments historiques, qu'en pensez-vous ? (2008-11-24 11:24:19)
  En France si vous n'êtes pas fortement imposable (dernière tranche fiscale), si vous ne devez pas conserver votre immobilier 10 ans, si les travaux par rapport au prix d'achat de l'immobilier ne sont pas très importants, n'investissez pas suivant ...   Vote Moyenne de 3.09/5 pour 11Vote(s).
• Économie d'impôts grâce au Cinéma ? (2008-11-11 14:10:00)
  En France, les SOFICA sont les sociétés concernées, chez lesquelles vous allez placer votre argent. Quelles sont leurs caractéristiques et quelles sont les formalités de souscription ? En souscrivant vous participez au capital d'une société de fin...   Vote Moyenne de 3.23/5 pour 26Vote(s).
• Bénéficiaire en assurance vie, la procèdure à suivre ? (2008-11-11 14:01:35)
  Lors de la souscription du contrat d'assurance vie, la désignation du bénéficiaire en cas de décès du souscripteur doit être précise pour être incontestable (nom, prénom, date de naissance...). Le bénéficiaire qui est acceptant (il est intervenu a...   Vote Moyenne de 3.25/5 pour 24Vote(s).
• Comment vérifier la surface de l'appartement que j'achète ? (2008-11-11 13:53:34)
  La loi Carrez impose de faire figurer dans l'acte de vente d'un appartement en France (les maisons et les logements vendus sur plan sont exclus) la surface privative exacte. À défaut une procédure en annulation de vente serait recevable ou bien u...   Vote Moyenne de 3/5 pour 31Vote(s).
• Une résidence secondaire à la mer, un bon investissement ? (2008-11-06 21:37:21)
  Avant d'investir dans une résidence secondaire, faites en sorte de bien valider cet objectif dans le cadre d'une analyse patrimoniale réalisée par un professionnel de la gestion de patrimoine. Valider le budget alloué, la qualité du bien et du sit...   Vote Moyenne de 2.89/5 pour 28Vote(s).
• Faut-il continuer l'assurance-Décès ? (2008-11-06 21:30:20)
  Le montant de la prime décès est croissant avec l'âge, puisque le risque de décès augmente avec lui. Si vous avez souscrit cette assurance-décès quand vous étiez plus jeune pour couvrir la charge d'éducation de vos enfants qui aurait été à l'entiè...   Vote Moyenne de 2.86/5 pour 14Vote(s).
• RIB pour un devis rénovation maison? (2008-10-28 15:02:54)
  La réponse est simple: ne vous faites aucun souci , vous n'avez aucun risque à donner votre RIB (relevé d'identité bancaire) . Le RIB permet de visualiser exactement les coordonnées du compte, mais il n'est en aucune manière un outil de paiement...   Vote Moyenne de 3.19/5 pour 31Vote(s).
• Quel est le maximum pour un livret caisse épargne? (2008-09-18 08:42:27)
  Le plafond des versements sur un livret de caisse d'épargne a été fixé à 15300 euros. Ce sont les versements nets cumulés qui sont pris en compte. En effet, les intérêts ne sont pas pris en compte et bien sûr non plus les intérêts des intérêts. Ce...   Vote Moyenne de 2.85/5 pour 26Vote(s).
• Financer les études des enfants, des conseils ? (2008-09-14 08:40:23)
  Pour financer les études de vos deux enfants en France: Supposons que chaque enfant fasse 4 ans d'études en école ou université, chaque année coûtant 7500 euros par hypothèse soit 625 euros par mois et 30000 euros pour le coût des études sur 4 an...   Vote Moyenne de 3/5 pour 38Vote(s).
• Le livret de caisse d'épargne, qu'en dites-vous ? (2008-09-14 08:18:03)
  Des raisons historiques et sentimentales expliquent l'engouement. Ce que qu'on peut dire objectivement c'est que son succès varie suivant les périodes économiques de notre pays et surtout du niveau des taux courts à un moment donné. Aujourd'hu...   Vote Moyenne de 3.07/5 pour 27Vote(s).
• Quel est l'avenir de l'immobilier ? (2008-09-14 07:57:55)
  Voyons l'état du marché immobilier en France: - Un ralentissement des loyers résultat de la moindre solvabilité des ménages. - Une demande sur le très long terme qui devrait rester importante. - Une baisse des prix générale qui maintenant est e...   Vote Moyenne de 2.95/5 pour 41Vote(s).
• Comment conclure une vente ? (2008-09-14 07:56:14)
  Bonjour, Nous sommes au deuxième rendez-vous, au moins (ne jamais conclure au premier), et la réussite de la vente va dépendre du rv d'avant, dont le contenu devra être repris. Effectuer une prévente "à partir du moment mr.le prospect où je ...   Vote Moyenne de 2.95/5 pour 41Vote(s).
• Comment prendre un rendez-vous commercial ? (2008-09-14 07:44:16)
  La prise de rendez-vous téléphonique est essentielle pour avoir le privilège d'accéder au client en face à face. Voici quelques conseils pour réussir l'opération : - S'identifier clairement, prénom, nom, société. - Bien vérifier que c'est la b...   Vote Moyenne de 3.12/5 pour 42Vote(s).
• Pourquoi mon employeur n'offre pas d'épargne retraite ? (2008-08-19 15:52:50)
  Effectivement l'épargne retraite n'a pas été suffisamment utilisée par les petites entreprises en France. Pourtant les avantages fiscaux sont les mêmes que pour les grandes. La mise en route d'un plan d'épargne entreprises (PEE) améliorerait la r...   Vote Moyenne de 3/5 pour 58Vote(s).
• Y a-t-il beaucoup d'argent à gagner avec les warrants ? (2008-08-17 16:00:29)
  Les warrants font partie des produits dérivés, ils représentent des options d'achats de titres cotés et sont forcément liés à leur sous-jacent.Emis par des banques, les warrants sont transférables et le droit qu'ils confèrent est alors cédé. Ce dr...   Vote Moyenne de 2.94/5 pour 49Vote(s).
• Comment financer l'achat d'une maison? (2008-08-10 16:24:31)
  En France, la solution pour financer une maison, alors que celle que vous habitez n'est pas vendue, est de contracter un crédit relai auprès de votre banquier. Le montant de ce prêt servira d'apport au comptant dans l'opération de financement du n...   Vote Moyenne de 3.2/5 pour 50Vote(s).
• Dois-je acheter une voiture diesel ou à essence ? (2008-08-10 16:09:14)
  En 1990 1/3 des voitures seulement roulaient au diesel. En 10 ans le diesel s'est imposé puisque 1/3 des voitures seulement roulent à l'essence aujourd'hui. Ce qu'il faut bien comprendre, c'est que le bas prix du fuel expliquait en grande partie ...   Vote Moyenne de 3.03/5 pour 66Vote(s).
• Pourquoi investir dans les obligations convertibles ? (2008-07-25 14:54:55)
  Serait-il intéressant d'investir sur ce type de produit financier actuellement ? La réponse permet de décortiquer le mécanisme de l'obligation convertible. Elle fonctionne comme une obligation et comme une action si l'obligation est convertie en a...   Vote Moyenne de 2.94/5 pour 54Vote(s).