Aperçu des 124 réponses de Ladan

• Est-ce que l'on peut avoir plusieurs assurances vie? (2008-07-25 13:49:52)
  L'assurance vie est le placement préféré des français. Son cadre privilégié sur le plan juridique et fiscal explique ce succès. On peut dire que l'assurance vie est un outil de gestion patrimoniale à part entière et pour toute la vie. De ce fait n...   Vote Moyenne de 2.91/5 pour 81Vote(s).
• Crédit relai, est-ce trop à risque ? (2008-07-25 07:59:40)
  Un prêt relai est un crédit gagé (hypothèque) sur le bien qui a été mis en vente. Un intérêt mensuel est versé sur la somme avancée (qui représente environ 60% de la valeur estimée du bien à vendre), et le crédit non amortissable sera soldé d'un c...   Vote Moyenne de 3.04/5 pour 67Vote(s).
• Comment évaluer une pré-retraite? (2008-07-23 13:08:13)
  Le problème est que nous ne connaissons pas votre âge actuel, et vous connaissez le dicton " le temps c'est de l'argent". C'est encore plus vrai que ça ! L'idée dans votre cas est de constituer une épargne régulière dans un cadre assurance vie,...   Vote Moyenne de 2.95/5 pour 115Vote(s).
• Vente d'appartement en France, est-ce en danger ? (2008-07-21 12:41:44)
  L'immobilier est aussi soumis aux cycles et nous sommes apparemment en début d'un cycle baissier. La crise financière mondiale, conséquence de la crise des subprimes aux Etats-Unis, explique ce retournement des prix après une période de surchauf...   Vote Moyenne de 3.03/5 pour 40Vote(s).
• Que pensez-vous de la pierre-papier ? (2008-07-20 15:08:00)
  L'idée de la pierre-papier et la recommandation sont que vous placiez pas plus de 10% de vos avoirs globaux sur cette classe d'actifs performante dans la durée qui a l'avantage de servir un revenu régulier plutôt intéressant, même s'il a un peu ba...   Vote Moyenne de 2.74/5 pour 47Vote(s).
• Quelles sont les offres pour le Crédit Immobilier ? (2008-07-19 15:28:20)
  Les crédits immobiliers d'investissement locatif bénéficient bien sûr de solides atouts en France: c'est un investissement à long terme et grâce à l'assurance décès liée au crédit, une formidable prévoyance familiale, en cas de décès. Le march...   Vote Moyenne de 2.98/5 pour 112Vote(s).
• Résidence principale en France et les impôts ? (2008-07-18 14:46:08)
  L'ISF frappe aussi la résidence personnelle mais moins que les autre biens. En fait c'est un abattement de 30% qui est à appliquer sur sa valeur estimée. L'administration fiscale apprécie avec bienveillance les conditions d'occupation de la réside...   Vote Moyenne de 3.02/5 pour 63Vote(s).
• Comment améliorer ma retraite dans 10 ans ? (2008-07-18 11:44:57)
  La solution pour améliorer votre retraite dans 10 ans dépend de votre situation patrimoniale actuelle et de vos revenus. Si vous avez une part importante d'immobilier dans vos actifs généraux, vous devez privilégier une solution d'épargne régul...   Vote Moyenne de 3.06/5 pour 49Vote(s).
• Doit-on déclarer le montant reçu d'une assurance décès ? (2008-07-18 11:22:59)
  Préambule : lire assurance vie au lieu de assurance décès. L'acte notarié de l'inventaire reprend obligatoirement tous les biens de la succession du défunt. Les assurances vie sont donc aussi reprises dans l'inventaire, mais le principe général...   Vote Moyenne de 3.14/5 pour 57Vote(s).
• Puis-je déduire une obligation alimentaire de mes impôts ? (2008-07-17 15:47:29)
  En France, lorsqu'une personne âgée ne peut subvenir à ses besoins la loi impose une obligation alimentaire à la charge des descendants, les gendres et les belles filles sont également concernés. La personne âgée doit être dans le besoin et le déb...   Vote Moyenne de 3/5 pour 66Vote(s).
• Vente de maison ancienne, les obligations ? (2008-07-17 15:33:57)
  En France, depuis le 1/11/2007 un dossier de diagnostic immobilier doit obligatoirement être joint à l'acte de vente. Ce dossier concerne l'amiante, les termites, la loi carrez, le plomb, le gaz, les risques naturels, les performances énergétiques...   Vote Moyenne de 3.09/5 pour 55Vote(s).
• Quels sont les avantages de la colocation ? (2008-07-16 15:42:23)
  La colocation, prisée des jeunes, est à la mode. Comment ça fonctionne en France et quels sont les risques ? La colocation meublée, peu répandue en France, est règlementée par le code civil. La colocation vide est soumise aux dispositions d'ord...   Vote Moyenne de 2.94/5 pour 51Vote(s).
• Les placements dans les résidences pour séniors, est-ce un bon investissement ? (2008-07-15 15:23:39)
  L'allongement de l'âge de la vie, l'isolement des personnes âgées, le retard des pouvoirs publics, expliquent la forte demande dans ce domaine en France, face à une offre qui devra s'étoffer dans le futur proche. Cet investissement est de plus en...   Vote Moyenne de 3.06/5 pour 83Vote(s).
• Comment transformer une assurance-vie en multisupport ? (2008-07-13 16:40:05)
  Un contrat en euros est un contrat sûr mais peu rémunérateur et rigide (pas de possibilité d'aller sur des fonds diversifiés). De plus, fiscalement, les prélèvements sociaux de 11% sont prélevés chaque début d'année et non plus lors des rachats, c...   Vote Moyenne de 2.8/5 pour 66Vote(s).
• Comment garantir les études des enfants ? (2008-07-13 08:08:04)
  Moins coûteuse que l'assurance décès, moins exigeante sur la durée que l'assurance vie, la rente éducation est la solution très utile pour maintenir, en cas de décès d'un membre du couple le niveau de vie. La solution reste incontournable pour un ...   Vote Moyenne de 3.11/5 pour 62Vote(s).
• Comment fonctionne l'assurance dépendance ? (2008-07-12 14:44:23)
  Le revenu moyen des retraites est de 1200 euros par mois et le coût de la maison de retraite médicalisée de 18000 euros par mois... Certes il y a en France une aide personnalisée aux personnes âgées, mais cette aide est faible. Les grands établiss...   Vote Moyenne de 3.06/5 pour 50Vote(s).
• Pourquoi investir dans le développement durable ? (2008-07-12 11:40:59)
  Le développement durable est devenu incontournable car la préservation de l'environnement n'est remise en cause par personne. L'idée de la sphère financière est de multiplier des fonds communs de placement qui s'investissent dans des entreprises p...   Vote Moyenne de 3.1/5 pour 61Vote(s).
• Cambriolage et assurance, que faire ? (2008-07-12 11:14:33)
  Tout d'abord, c'est à vous qu'incombe l'obligation légale de justifier par tous moyens et de prouver les préjudices causés par les cambrioleurs. Faites constater par la venue immédiate de la police qui fera faire un relevé d'empreintes par leurs c...   Vote Moyenne de 2.71/5 pour 42Vote(s).
• Gilet et triangle de sécurité routière, la règlementation? (2008-07-11 15:06:15)
  Depuis le 1er juillet 2008, le comité interministériel de la sécurité routière rend obligatoire le gilet réfléchissant et le triangle. Ces objets doivent se trouver dans l'habitacle du véhicule. L'amende, en France, est de 135 euros par pièce manq...   Vote Moyenne de 3.03/5 pour 69Vote(s).
• Est-ce bon d'investir dans les métaux précieux? (2008-07-11 14:37:24)
  On assiste à un boom des métaux précieux depuis 5 ans. Ce sont surtout les entreprises minières et d'exploitation sous-évaluées qu'il faut choisir mais attention, toutes les entreprises minières ne se valent pas. Vous devez choisir celles qui sont...   Vote Moyenne de 3.06/5 pour 72Vote(s).
• Qu'est-ce qu'une action privilégiée? (2008-07-10 16:26:40)
  La loi de 66 régissant les sociétés commerciales parle déjà des actions privilégiées ou actions de priorité. Ces actions d'un type particulier donnant des avantages particuliers, ont été créées pour favoriser l'arrivée d'investisseurs particulière...   Vote Moyenne de 3.08/5 pour 64Vote(s).
• Comment se relever d'une faillite? (2008-07-05 15:01:43)
  D'abord vous devez bien vérifier auprès de votre banque quelle est la situation par rapport à l'autorité bancaire, êtes-vous interdit bancaire ou pas? Si vous l'êtes, une procédure de réhabilitation devra être conduire en accord avec votre banquie...   Vote Moyenne de 2.89/5 pour 101Vote(s).
• Comment devenir conseiller en gestion de patrimoine? (2008-07-05 10:30:22)
  Je vous confirme que la gestion de patrimoine est un domaine porteur. Les banques ou les filiales spécialisées de banques ou compagnies d'assurance recherchent des profils de techniciens de haut niveau avec un sens du conseil très aigu, avec une ...   Vote Moyenne de 2.95/5 pour 80Vote(s).
• En matière d'assurance vie, comment évaluer mes besoins? (2008-07-04 15:16:05)
  Je vous suggère de commencer à faire un plan de financement pour acquérir un maison qui sera votre résidence principale. Ceci vous évitera de payer à fonds perdus des loyers. Voyez avec votre banquier qui vous prêtera sans doute une somme de telle...   Vote Moyenne de 3.03/5 pour 78Vote(s).
• Avec un faible revenu peut-on emprunter? (2008-07-03 14:35:53)
  La banque pourra vous prêter un un petit montant en crédit personnel mais à un taux sans doute élevé. Vous n'avez pas le choix car la banque compense par un taux plus cher sa prise de risque. Par contre, si vous êtes salarié et avec une certaine a...   Vote Moyenne de 2.9/5 pour 115Vote(s).
• J'ai de gros problèmes d'argent, que faire ? (2008-07-03 14:21:11)
  Dans tous les cas jouez absolument la sincérité avec votre banquière et exposez-lui en détail l'origine de vos difficultés. Elle se montrera sans doute compréhensive si vous êtes sincère et pourra vous accorder un découvert temporaire, basé sur...   Vote Moyenne de 2.97/5 pour 96Vote(s).
• Comment mettre de l'argent de côté ? (2008-07-03 14:03:53)
  Si vous vous posez la question de l'épargne actuellement, c'est que vous avez mûri par rapport à la vie et que votre optique est en train de changer. Sachez que l'essentiel est de commencer une petite épargne et de s'y tenir. Votre épargne acquise...   Vote Moyenne de 3.05/5 pour 66Vote(s).
• Quel statut dois-je adopter pour déclarer un bénéfice aux impôts? (2008-06-20 15:01:29)
  Le fiat que vous soyez sans emploi n'a pas d'incidence sur le choix de votre statut fiscal. Dans votre cas, le choix qui s'impose, a priori, est celui de prendre le statut de micro-entreprise, car l'abattement sur le revenu imposable à déclarer es...   Vote Moyenne de 2.96/5 pour 135Vote(s).
• Prix de l'essence, est-ce que ça touche tous les pays? (2008-06-19 12:31:33)
  Le prix de l'essence dans le monde varie d'un pays à l'autre notamment en fonction des taxes, très élevées dans les pays d'Europe. En France par exemple le prix du litre est de 1,55 euros soit environ 2,48 dollars canadiens le litre. Les français ...   Vote Moyenne de 2.96/5 pour 75Vote(s).
• À quel âge peut-on ouvrir un compte bancaire? (2008-06-19 08:35:34)
  Seuls les parents peuvent ouvrir un compte bancaire en faveur d'un enfant mineur. Ce n'est qu'à 18 ans que le mineur devenu majeur pourra totalement devenir autonome dans la gestion de ses comptes. Voyons quand même ce qu'il est possible de fa...   Vote Moyenne de 3.06/5 pour 119Vote(s).
• Comment savoir qu'une banque est crédible? (2008-06-18 15:33:21)
  La meilleure solution, avant d'ouvrir un compte dans une banque, est de se renseigner sur deux critères : 1- Demander la notation de Standard and Poor's, organisme de notation financière bien connu. 2- Se renseigner sur l'adhésion de cette banqu...   Vote Moyenne de 2.98/5 pour 52Vote(s).
• Faut-il assurer un crédit immobilier? (2008-06-18 14:43:08)
  L'assurance décès pour le crédit est imposée par les faits et la logique. En effet, c'est une sécurité pour le banquier préteur et un avantage patrimonial considérable pour la préservation du bien immobilier qui se trouve être payé à 100% si l'ass...   Vote Moyenne de 2.89/5 pour 71Vote(s).
• Économie d'impôt sur la résidence principale ? (2008-06-18 14:18:01)
  Vous n'avez pas droit au crédit d'impôt sur les intérêts du prêt qui la finance, car les achats de maisons doivent être constatés à partir du 6 mai 2007. Par contre certains travaux peuvent être pris en compte pour diminuer la facture d'impôts. Pa...   Vote Moyenne de 2.88/5 pour 88Vote(s).
• Qu'est-ce que la garantie de loyer? (2008-06-16 15:38:09)
  Une assurance garantissant les loyers impayés et les charges nous paraît indispensable pour une gestion responsable de son bien immobilier et sa protection patrimoniale. D'autre part, cette garantie est rassurante pour l'organisme prêteur. Le c...   Vote Moyenne de 2.94/5 pour 81Vote(s).
• Paye t-on des impôts sur les actions? (2008-06-16 14:19:47)
  Les gains (plus-values) des valeurs mobilières (actions et opcvm) sont imposables lors de leur vente. Cette imposition a lieu uniquement si les ventes excèdent dans l'année 20 000 euros. On dit que le seuil de cession est de 20 000 euros. Le mo...   Vote Moyenne de 3.2/5 pour 94Vote(s).
• Qu'est-ce qu'on appelle les niches fiscales ? (2008-06-16 12:04:34)
  Les niches fiscales très nombreuses en France, certains disent trop, représentent des avantages fiscaux (réductions d'impôts ou déductions fiscales) accordés principalement aux personnes physiques qui, par définition, payent des impôts plus ou moi...   Vote Moyenne de 2.78/5 pour 79Vote(s).
• Achat immobilier dans les Dom-Tom, les avantages ? (2008-06-16 06:57:58)
  L'achat d'immobilier locatif neuf dans les dom-tom permet d'obtenir une réduction d'impôt importante, dans le cadre de la loi Girardin, ex-loi Pons. Destinés à promouvoir le développement touristique de la Guadeloupe, de la Martinique, de la Réuni...   Vote Moyenne de 3.08/5 pour 109Vote(s).
• Le loueur en meublé non professionnel, qu'en pensez-vous ? (2008-06-15 15:25:59)
  L'activité LMNP (loueur en meublé non professionnel) est intéressante à plus d'un titre car elle relève en France du régime fiscal des BIC (bénéfices industriels et commerciaux). L'intérêt fiscal notamment est que le déficit imputable n'est pas pl...   Vote Moyenne de 3.11/5 pour 56Vote(s).
• La gestion collective, est-ce bon ? (2008-06-15 14:50:29)
  Je privilégie la gestion collective,pourquoi ? Lorsque vous souscrivez à cette méthode en achetant soit une sicav, soit un fonds commun de placement, vous achetez un panier d'actions et en plus une qualité (bonne ou mauvaise) de gestion, sur la...   Vote Moyenne de 2.95/5 pour 86Vote(s).
• Un placement volatile c'est quoi ? (2008-06-15 14:35:29)
  La volatilité est essentielle dans le choix d'un support de placement, action, obligation, sicav ou fonds commun de placement. Son appréciation est un chiffre qui mesure la plus forte baisse et la plus forte hausse possible pour une valeur. Si ...   Vote Moyenne de 3.01/5 pour 115Vote(s).
• Que pensez-vous des produits structurés ? (2008-06-15 14:11:13)
  Un produit structuré est un produit financier construit de la façon suivante: un sous-jacent obligataire qui a pour but de garantir le capital au terme du produit et une participation au rendement d'un indice ou de paniers d'actions, etc. Bien ...   Vote Moyenne de 3.02/5 pour 51Vote(s).
• Comment placer ma trésorerie ? (2008-06-15 12:34:02)
  Première des choses: découper sa trésorerie en tranches correspondant à des durées d'immobilisation possibles, par exemple moins d'un an, un an à deux ans, trois ans et plus. Vous placerez la trésorerie à moins d'un an sur des sicav monétaires cho...   Vote Moyenne de 3.06/5 pour 116Vote(s).
• Comment analyser un bilan d'un coup d'oeil? (2008-05-19 14:29:59)
  Le bilan est le patrimoine de l'entreprise et le compte de résultat est le film des opérations. L'un est relié à l'autre par le compte de résultats. À l'actif du bilan les biens et créances, au passif l'origine des capitaux dus. Pour une saine ges...   Vote Moyenne de 2.99/5 pour 154Vote(s).
• Est-ce que l'essor économique de la Chine nuira à la France? (2008-05-18 15:02:57)
  Votre crainte est légitime mais pas forcément totalement fondée. C'est vrai la Chine s'est éveillée mais sa croissance de l'ordre de 11,8 % peut amener des soubresauts et des surprises, car cette croissance n'est pas harmonisée et crée des tens...   Vote Moyenne de 3.09/5 pour 143Vote(s).
• Pourquoi l'Inde devient-elle attirante pour les entreprises? (2008-05-17 14:14:24)
  Je pense qu'à moyen terme l'Inde, qui connaît une croissance de 10% par an, peut dépasser la Chine. D'ores et déja, les entreprises des pays développés s'y installent pour prendre position. Les avantages à y aller sont nombreux: -L'inde est la ...   Vote Moyenne de 2.97/5 pour 115Vote(s).
• Combien coûte une étude fiscale? (2008-05-16 15:51:36)
  Les conseillers en investissements financiers (CIF) sont de trois ordres: les conseillers financiers démarcheurs, les courtiers, les conseillers financiers indépendants. Les conseillers des trois catégories sont obligatoirement inscrits sur un re...   Vote Moyenne de 3.08/5 pour 130Vote(s).
• Qu'est-ce que la loi Demessine? (2008-05-14 15:46:13)
  L'achat d'un appartement neuf locatif en loi Demessine encore appelée ZRR (zone rurale à revitaliser) s'adresse à des contribuables moyennement imposés. Le processus consiste en une réduction d'impôt égale à 25 % du prix d'acquisition plafonné sur...   Vote Moyenne de 3.05/5 pour 128Vote(s).
• Qu'est ce qu'un contrat de capitalisation? (2008-05-14 15:21:47)
  Aucun avantage successoral pour ce type de contrat, par ailleurs calqué sur l'assurance vie pour ce qui concerne les durées fiscales et les taux d'imposition. Ce contrat est une originalité du droit français. Une particularité toutefois : pour le...   Vote Moyenne de 2.82/5 pour 124Vote(s).
• Peut-on solder un compte épargne retraite ? (2008-05-14 14:50:26)
  Les contrats d'épargne pour la retraite se situent dans des cadres juridiques différents et la possibilité d'utiliser l'argent en compte avant la retraite va dépendre de la catégorie du "contrat retraite" souscrit. S'il s'agit d'une épargne dans ...   Vote Moyenne de 2.91/5 pour 161Vote(s).
• Comment est calculée l'indemnité d'occupation ? (2008-05-11 02:17:17)
  Cette situation est fréquente: votre divorce va être prononcé prochainement mais vous assumez entièrement les charges du crédit depuis 2 ans. Une compensation sera normalement effectuée par le juge entre le montant de remboursement que vous effect...   Vote Moyenne de 3.08/5 pour 97Vote(s).