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Achat immobilier dans les Dom-Tom, les avantages ? 1
- Time:
- Question posée (Il y a 1 année, 6 moiss)
- Catégorie:
- Affaires & Finance / Investissement
- immobilier, Dom Tom, investissement, placement
Quel intérêt y a-t-il a investir dans un achat immobilier aussi lointain ? Quelles garantis de sécurité et quelles avantages fiscaux aurais-je?
Vos réponses sur : Dom-Tom...
Réponse d'un collaborateur(1):
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Meilleure Réponse!
- Time:
- Réponse par Ladan (Il y a 1 année, 5 moiss)
L'achat d'immobilier locatif neuf dans les dom-tom permet d'obtenir une réduction d'impôt importante, dans le cadre de la loi Girardin, ex-loi Pons. Destinés à promouvoir le développement touristique de la Guadeloupe, de la Martinique, de la Réunion et de Saint Martin, ces dispositifs fiscaux sont les plus efficaces en permettant une réduction directe de l'impôt.
La réduction la plus courante atteint 50%, à condition de louer 5 à 6 ans au minimum, en respectant un plafond de ressources de l'occupant, dont ce sera le logement principal. L'immobilier est neuf et, à terme, sa revente ne devrait pas poser de problème. Les acquéreurs fortunés américains, en particulier à Saint-Martin, font le marché.
Pas de limite à la réduction, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu pour l'amener à zéro en investissant même en décembre. Soyez prudent quant au choix de l'opérateur gestionnaire. Une référence en la matière, compte-tenu de ses nombreuses réalisations: le groupe Crenn.
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